должники часто пытаются скрыть своё имущество перед подачей заявления на банкротство. Один из самых популярных методов «спасения» – подарить квартиру или машину кому-то из близких или родственников. Кредиторов, естественно, такой расклад не устраивает – они хотят получить назад свои деньги. Для защиты их прав в процедуре банкротства предусмотрен механизм оспаривания сделок.
Давайте разбираться, что происходит с дарственной при банкротстве физических лиц и как обезопасить себя от того, чтобы сделку признали недействительной.
Что такое договор дарения и какова его роль в банкротстве
Ключевая особенность дарения прописана в ст. 572 Гражданского кодекса и заключается в том, что оно всегда носит безвозмездный характер. То есть даритель при передаче своего имущества другому лицу не извлекает никакой финансовой выгоды.
В процессе банкротства суд чаще всего назначает процедуру реализации имущества. Суть её заключается в том, что финансовый управляющий (ФУ) – посредник между должником и кредиторами – формирует конкурсную массу из имущества банкрота. Далее он организует торги, чтобы с вырученных средств частично погасить долговые обязательства. После этого оставшиеся долги списываются судом.
Многие ловкие банкроты рассчитывают, что смогут спрятать свои активы, избавиться от финансовых обязательств, а затем вернуть скрытое имущество. Но всё не так просто.
Материалы по теме
Что включается в конкурсную массу
В конкурсную массу уходят все денежные сбережения должника, за исключением прожиточного минимума на него и его иждивенцев. Иногда можно запросить и большую сумму, если этого требуют обстоятельства (например, нужны деньги на лечение).
Также в конкурсную массу ФУ включит всё имущество должника, за исключением упомянутого в ст. 446 ГПК РФ:
- единственное жильё;
- одежда, мебель и предметы быта;
- государственные награды;
- продукты;
- объекты, необходимые для профессиональной деятельности;
- топливо для приготовления еды и отопления;
- домашние питомцы и скот.
Также не включается в конкурсную массу всё то, что должнику не принадлежит и не является его собственностью. То есть то, что он взял взаймы или в аренду. Иногда финансовые управляющие не включают в конкурсную массу имущество стоимостью менее 10 000 рублей. Всё зависит от конкретной ситуации, и чаще всего должники просят об этом сами.
Финансовый управляющий обязан добиваться максимального пополнения конкурсной массы. Для этого он организует тщательную ревизию всего имущества должника, а также будет пристально анализировать все его сделки в течение трёх лет до подачи заявления на банкротство. Если у ФУ возникнут сомнения, подозрительную сделку он сможет оспорить.
Оспаривается ли дарственная при банкротстве
Больше всего любого человека, который задумался о банкротстве, волнует вопрос о его квартире. Мы уже выяснили, что единственное жильё продать не могут по закону. А что если у человека несколько объектов недвижимости в распоряжении? Вторая квартира просто уйдёт с молотка?
Именно поэтому распространена такая сомнительная схема: должник оформляет на имя близкого родственника фиктивную дарственную. Её цель – создать видимость того, что у него есть только единственное жильё, которое не будет включено в конкурсную массу по закону. Но все эти телодвижения – дохлый номер. У финансового управляющего есть все полномочия и инструменты, которые позволят отменить сделку дарения и вернуть недвижимость в конкурсную массу.
Безвозмездная передача любого ценного актива, будь то квартира или машина, наверняка привлечёт внимание управляющего в деле о банкротстве. Ведь такие активы можно продать, а деньги направить кредиторам.
В таком случае суд может признать договор дарения недействительным и вернуть ценный актив дарителю. А может и не вернуть – всё зависит от обстоятельств. Если, допустим, вы купили машину в подарок сыну за 3,5 года до банкротства, то её не будут включать в конкурсную массу. Иногда активы не забирают и договоры дарения не оспаривают, если они были заключены ещё до того, как у должника возникли проблемы с выплатами долгов.
Подарок точно попадёт в конкурсную массу только в том случае, если финансовому управляющему и суду будет очевидно, что должник пытался прикрыть и спасти свои активы от реализации с помощью дарения.
Единой практики и шаблона не существует. В каждом случае суды будут разбираться индивидуально. Поэтому лучше заранее обратиться ко мне за бесплатной консультацией. Я подскажу, смогут ли отменить ваш договор дарения при банкротстве и какие последствия вас могут ожидать.
Можно ли заключать договор дарения при банкротстве
После того как конкурсная масса будет окончательно сформирована, всё имущество, не включённое в неё, останется в ведении должника. По сути, он может распоряжаться им так, как хочет, с согласия управляющего.
Формально никто не запрещает ему подарить, например, единственную квартиру, которую не включили в конкурсную массу, или машину во время банкротства. Однако всё-таки лучше делать это, заручившись надёжной юридической поддержкой. Позвоните мне – я подскажу, какие последствия могут возникнуть в случае, если вы решите подарить своё имущество во время банкротства.
Подведём итог
Закон не запрещает должникам, которые проходят процедуру банкротства, делать подарки. Однако финансовый управляющий наделён полномочиями анализировать все сделки с имуществом, которые банкрот совершил в течение трёх лет до даты подачи заявления в суд. Все договоры и соглашения, которые вызовут у него подозрение, могут быть признаны фиктивными и отменены. Поэтому переписывать квартиру или машину на родственников не имеет смысла.
Записывайтесь на бесплатную консультацию. Я проанализирую вашу финансовую ситуацию, скажу, какие риски могут возникнуть во время процедуры, и найду самое эффективное решение. Помогу вам пройти банкротство максимально безболезненно и быстро!
Вопрос-ответ:
Согласно ст. 446 ГПК РФ, единственное жильё должника защищено от взыскания. Это значит, что дом и земельный участок, на котором он расположен, квартиру, а также их части не смогут забрать. Исключения составляют лишь ипотека и роскошное жильё. Однако и ипотечную недвижимость можно сохранить. Позвоните мне, я расскажу, какие законные варианты существуют.
Конечно, закон не запрещает совершать сделки купли-продажи или дарения перед банкротством. Однако, если они были совершены в течение трёх лет до подачи заявления с целью заведомо ухудшить финансовое положение должника, их могут признать недействительными.
Не стоит совершать сделки с имуществом, особенно дарить его или продавать ниже рынка родственникам и близким, увеличивать оборот денежных средств по счетам, брать новые кредиты и займы. Банкротство – это серьёзный шаг с долгосрочными последствиями, поэтому проконсультируйтесь со мной перед подачей заявления в суд.